Обновите фасад вашего дома

Вам посчастливилось жить в красивом доме. Но прошло время, изменились и цвета фасада. Воспользуйтесь солнечными днями, чтобы освежить картины.

Это действительно необходимо обновлять каждые десять лет, чтобы в ваш дом всегда было так приятно смотреть! Читайте дальше, чтобы узнать, как сохранить свой дом водонепроницаемым и эстетичным.

Как удачно обновить фасад дачного дома своими руками. Специфика обновления фасада дачного дома

Разрешение на запрос от мэрии

Ремонт фасада дома — это часть наружных работ, что подразумевает, что вы должны проконсультироваться с административными службами мэрии, потому что вы не обязательно сможете свободно выбирать цвет. или материал для ремонта фасада.

Для получения дополнительной информации обратитесь к местному городскому плану или плану землепользования, относящемуся к вашему месту жительства. Вы должны знать, что каждый город и деревня во Франции имеет свои собственные правила в этой области и что некоторые ратуши устанавливают цвет для фасадов домов. В любом случае, прежде чем начать работы, вы должны получить от службы муниципалитета предварительную декларацию, а иногда даже разрешение на установку строительных лесов , если ваш дом находится недалеко от исторического здания.

Обветшавший фасад: признаки износа

Фасад дома часто является одним из важнейших этапов ремонта недвижимости. Действительно, фасад подвергается воздействию любой погоды каждый день в году: дождь, ветер, снег, мороз, град, грязь, загрязнения, засуха.

Повторяющиеся непогода ухудшают опору фасада, время отслаивается и разрушает краску, она отслаивается, рассыпается на несколько частей, в том числе штукатурка внизу. Вы видите трещины, мох, лишайник, это плохой знак. Трещины необходимо обработать, поскольку в конечном итоге они могут привести к проникновению в покрытие.

Фасадная отделка домов – идеи-2018 и примеры наружной облицовки, способ отделать внешние стены натуральным камнем и разновидности облицовочных работ

Реставрация фасада начинается с его чистки

Перед нанесением новой штукатурки или новой краски вам нужно будет тщательно очистить и вымыть фасад, это очистка для получения чистой опоры и очистки от любых дефектов, удалив рыхлые части. Фасад должен быть ровным. Вы можете сделать это с помощью щетки и водяной струи или мойки высокого давления. Однако струя высокого давления не рекомендуется для слишком поврежденных и хрупких фасадов.

Ремонт фасада

Конечно, после этого фасад будет чистым, но эта операция часто позволяет выявить недостатки, например, трещины или мокрые лифты. Трещины — признак того, что ваш дом «находится в движении» или ослаб, поэтому перед установкой новой штукатурки его необходимо укрепить, иначе ваша работа не будет удовлетворительной.

Если вы заметили трещины размером менее 2 мм, водонепроницаемое покрытие может решить проблему, если трещина больше 2 мм, ее необходимо отремонтировать, перекрыть или заполнить строительным раствором. Это также возможность нанести противопенный или водоотталкивающий продукт для защиты фасада от влаги и проникновения, что продлит «жизнь» нового покрытия.

Другие процессы химической чистки, шлифовки или чистки возможны с использованием машин, и только квалифицированный профессионал может с ними справиться.

Фасадная штукатурка: зачем?

Функция фасадной штукатурки состоит в том, чтобы стандартизировать, исправить дефекты и / или перетянуть старые или разрушенные стены и, таким образом, выровнять поверхность. Гидроизоляционное покрытие должно гарантировать длительную защиту фасада от непогоды. Это включает нанесение одного или нескольких слоев раствора на стену. Термин штукатурка — это декоративное покрытие с грубым внешним видом. Возможно покрытие штукатурки с определенной отделкой фасадной краской.

Штукатурка наружных стен и все об этом | Эксперты отделки

Органическая или минеральная поддержка?

Прежде чем покупать новое покрытие для ремонта фасада, необходимо обязательно знать, является ли текущий субстрат органическим или минеральным. Если вы не знаете, возможно, вы наносите покрытие, которое не держится. Обратите внимание, что минеральная краска не прилипает к органической краске, в то время как органическая краска может быть нанесена и будет удерживать органическое начальное покрытие, содержащее известь или силикат.

Какую фасадную краску выбрать?

Крайне важно выбрать краску, подходящую для основы (камень, кирпич, бетон, песчаник, гранит, дерево), и выбрать ее полностью, чтобы избежать неприятных сюрпризов: цвет, который вам больше не нравится, несколько слоев краски, чтобы применить. Фасадные краски преимущественно органические, на основе синтетических смол: акрила, плиолита, гидроплиолита, силоксана.

Акриловые смолы, предназначенные для фасадов в хорошем состоянии и расположенных в умеренном климате, просты в применении и экономичны в использовании. Густые и эластичные акриловые краски подходят для заделки микротрещин или старых штукатурок. Чистые акриловые краски, совместимые со всеми старыми красками, представляют собой микропористые краски, легкие в нанесении, очень прочные, со слабым запахом и позволяют мыть инструменты водой.

renovation immobiliere paris
Выбор краски для ремонта: важный шаг.

Применяемые на всех типах поверхностей, плиолитовые краски образуют очень стойкую пленку и долго держатся даже в регионах с суровым климатом. тщательный. Ремонт плиточными красками на основе растворителей можно проводить в любое время года, но их можно наносить только на очень гладкие стены.

Гидроплиолиты — это микропористые краски в водной фазе со слабым запахом, их можно наносить, когда вы не знаете характер основы, они обладают отличной адгезией даже при плохом состоянии фасада.

Если ваш дом находится в экстремальных климатических условиях, вам подойдут очень стойкие силоксановые краски, поскольку они обладают высокими водоотталкивающими свойствами и эффектом рассыпания с защитой от обрастания.

Демонстрация профессионалов

Чтобы убедиться, что вы не ошиблись при выборе и нанесении новой краски, посоветуйтесь с профессиональными и опытными малярами. Вам всегда могут пригодиться диагноз и мудрые объяснения, чтобы не смешивать кисти.